Dom w budowie wymaga specjalnej polisy. Standardowa polisa mieszkaniowa działa dopiero po oddaniu budynku do użytku. W trakcie budowy potrzebujesz polisy „all risks” budowy lub klauzuli budowy w polisie nieruchomości.
Co obejmuje polisa budowy
- Materiały budowlane na placu (kradzież, dewastacja).
- Konstrukcję w trakcie wznoszenia (pożar, wichura, woda).
- Maszyny i narzędzia (z ograniczeniami).
- OC inwestora wobec sąsiadów i osób trzecich.
Kiedy kupić
Najlepiej przed rozpoczęciem prac ziemnych. Składka roczna: 0,1–0,3% wartości inwestycji (dla domu 600 tys. zł: 600–1800 zł rocznie).
Przejście na polisę docelową
Po zakończeniu budowy zamień polisę budowy na standardową polisę nieruchomości. Wartość ubezpieczenia powinna odpowiadać wartości odtworzeniowej gotowego domu.
Najważniejsze wnioski
- Polisa budowy to inny produkt niż polisa nieruchomości.
- Kup ją przed rozpoczęciem prac.
- Po zakończeniu budowy zamień na standardową polisę.